北京国五条，实施起来严格吗，能有办法避一下吗？有哪位清楚？

北京国五条，实施起来严格吗，能有办法避一下吗？有哪位清楚？

北京国五条的实施相对严格，但并非没有区别对待，且不建议尝试规避政策。

一、实施严格性

北京作为一线城市，对于“国五条”的实施相对严格。这主要体现在对二手房交易中个人所得税的征收上，按照政策要求，依法严格对个人转让住房所得征收20%的个人所得税。这一措施旨在打击投资投机性需求，稳定房地产市场。

二、区别对待政策

尽管整体实施严格，但北京在执行过程中也体现了区别对待。除了继续执行“个人住房满5年且为唯一住房转让所得免征个税”的优惠政策外，还针对市场中的刚性需求给予了一定空间。这意味着，对于普通购房者而言，如果满足一定条件（如住房满5年且为唯一住房），仍然可以免征个人所得税。

三、不建议规避政策

尽管有区别对待政策，但不建议购房者尝试规避“国五条”的相关规定。一方面，规避政策可能涉及违法违规行为，一旦被发现将面临法律制裁；另一方面，房地产市场的调控政策旨在维护市场秩序和稳定房价，规避政策可能扰乱市场秩序，对购房者自身和整个房地产市场都不利。

四、总结

综上所述，北京国五条的实施相对严格，但并非没有区别对待。对于购房者而言，应遵守相关政策规定，不要尝试规避政策。同时，政府也应继续完善房地产调控政策，确保市场的健康稳定发展。