北京市住房租赁服务平台

北京市住房租赁服务平台

北京市住房租赁服务平台是由北京市住房和城乡建设委员会主导搭建的住房租赁服务平台，于2017年10月31日随《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》实施同步上线运行 。该平台通过政府部门信息共享和数据集成，完成主体认证、房源查验、合同备案等住房租赁市场监管职能 。平台采用“1+N”架构模式运行，“1”指住建部门建设的租赁监管平台，“N”指市场机构建立的租赁服务平台，通过数据接口实现双向联通 。首批接入的服务平台包括北京市房地产中介协会、链家、我爱我家及建设银行旗下“CCB建融家园”等，提供房源搜索、在线签约、登记备案、资金监管、信用评价等全流程线上服务 。承租人在平台上登记备案后，可依法申请办理居住登记卡或申领居住证、积分落户、适龄子女在出租住房所在区接受义务教育、公租房家庭申请租金补贴等公共服务事项 。

平台每月自动统计企业合同备案及房源信息，实现专业化规模化企业认定“免申即享” ，支撑免申即享流程实施 。平台累计完成租赁合同备案780万套，备案量居全国首位，备案数据实时接入政府监管系统 。监管平台通过整合市场主体信用信息，实现房源核验与交易过程动态监管 。未来计划引入“人脸识别”“指纹”“声纹”等生物识别技术，并推出信用租房及房屋安全事故保险等金融保险服务 。

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